2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
西宮市
76.4万円/㎡
前年比+31.4%
ライオンズ甲陽園グラングレイド
兵庫県西宮市甲陽園若江町
/ 甲陽園駅 徒歩1分
2015年築 / 7階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
5,817万円
73.9万円/㎡
4,280
5,305
6,330
7,355
AI査定結果
推定相場価格
5,817万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,305万円〜6,330万円
67.4万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズ甲陽園グラングレイド
6,480万円（82.4万円/㎡）/ 3階 / 78.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,480万円 | 82.4万円 | 3階 | 78.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 6,190万円 | 69.8万円 | 4階 | 88.65㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/02/14 | 6,290万円 | 71.0万円 | 4階 | 88.65㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/12/28 | 6,690万円 | 76.6万円 | 6階 | 87.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 6,350万円 | 71.6万円 | 4階 | 88.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,280万円 | 67.2万円 | 7階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 5,650万円 | 66.2万円 | 3階 | 85.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/02 | 5,750万円 | 67.4万円 | 3階 | 85.32㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/29 | 5,480万円 | 69.8万円 | 7階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 6,480万円 | 73.1万円 | 5階 | 88.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 5,730万円 | 67.2万円 | 3階 | 85.32㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/04 | 6,150万円 | 70.4万円 | 2階 | 87.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,830万円 | 68.3万円 | 3階 | 85.32㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/06/27 | 5,880万円 | 71.1万円 | 3階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズ甲陽園グラングレイド 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅1分 | 6,480万円 | 82.4万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 5,480万円 | 70.1万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/26 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 5,590万円 | 72.7万円 | 76.93㎡ | 3LDK+N+ | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/18 | プラウド夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅14分 | 6,980万円 | 78.1万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/02 | プラウド夙川コートテラス 西宮市千歳町 | さくら夙川駅4分 | 6,480万円 | 84.0万円 | 77.15㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,580万円 | 75.9万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレミスト西宮北口ザ・レジデンス 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅10分 | 6,480万円 | 90.4万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 149戸 | RC |
| 2025/05/31 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 5,180万円 | 77.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローレルコート門戸厄神 西宮市下大市東町 | 門戸厄神駅2分 | 5,280万円 | 73.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/08 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 5,180万円 | 68.1万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/11 | ブランズ西宮北口 西宮市芦原町 | 西宮北口駅6分 | 6,480万円 | 88.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/31 | プラネスーペリア西宮北口 西宮市芦原町 | 西宮北口駅8分 | 7,880万円 | 95.3万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、西宮市では31.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は西宮市の平均と比較して7.9%割高です。
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