ライオンズ甲陽園グラングレイド

  • 兵庫県西宮市甲陽園若江町

  • / 甲陽園駅 徒歩1分

  • 2015年築 / 7階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より11.4%割高

販価
6,480万円
82.4万円/㎡
相場
5,817万円
73.9万円/㎡
4,280
5,305
6,330
7,355
AI査定結果
推定相場価格
5,817万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,305万円〜6,330万円
67.4万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズ甲陽園グラングレイド
6,480万円（82.4万円/㎡）/ 3階 / 78.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/076,480万円82.4万円3階 78.67㎡ 3LDK南東
2025/03/226,190万円69.8万円4階 88.65㎡ 3LD・K南
2025/02/146,290万円71.0万円4階 88.65㎡ 3LD・K南
2024/12/286,690万円76.6万円6階 87.31㎡ 3LDK南東
2024/10/286,350万円71.6万円4階 88.65㎡ 3LDK南
2024/09/305,280万円67.2万円7階 78.55㎡ 3LDK南東
2024/09/185,650万円66.2万円3階 85.32㎡ 3LDK-
2024/09/025,750万円67.4万円3階 85.32㎡ 3LDK北
2024/06/295,480万円69.8万円7階 78.55㎡ 3LDK南東
2024/05/086,480万円73.1万円5階 88.65㎡ 3LDK南
2024/03/265,730万円67.2万円3階 85.32㎡ 3LDK北
2023/12/046,150万円70.4万円2階 87.31㎡ 3LDK南東
2023/11/265,830万円68.3万円3階 85.32㎡ 3LDK北
2022/06/275,880万円71.1万円3階 82.67㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズ甲陽園グラングレイド
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅1分 6,480万円82.4万円78.67㎡3LDK3階 / 7階建 南東2015年108戸RC
2025/02/18グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 5,480万円70.1万円78.12㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年71戸RC
2025/05/26夙川苦楽園口レジデンス
西宮市神園町
苦楽園口駅8分 5,590万円72.7万円76.93㎡3LDK+N+1階 / 6階建 南東2013年83戸RC
2024/07/03ライオンズ西宮北口室川町
西宮市室川町
西宮駅12分 5,480万円72.2万円75.9㎡3LDK7階 / 8階建 南2013年78戸RC
2024/10/18プラウド夙川
西宮市高塚町
夙川駅14分 6,980万円78.1万円89.41㎡3LDK2階 / 5階建 南東2013年94戸RC
2025/06/02プラウド夙川コートテラス
西宮市千歳町
さくら夙川駅4分 6,480万円84.0万円77.15㎡3LDK+S1階 / 4階建 西2018年104戸RC
2024/09/16ローレルコート夙川レジデンス
西宮市大谷町
夙川駅13分 6,580万円75.9万円86.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東2012年67戸RC
2025/06/09プレミスト西宮北口ザ・レジデンス
西宮市丸橋町
西宮北口駅10分 6,480万円90.4万円71.67㎡3LDK2階 / 7階建 西2017年149戸RC
2025/05/31ザ・パークハウス西宮
西宮市櫨塚町
西宮駅8分 5,180万円77.2万円67.06㎡3LDK10階 / 10階建 東2013年61戸RC
2023/08/24ローレルコート門戸厄神
西宮市下大市東町
門戸厄神駅2分 5,280万円73.4万円71.94㎡3LDK5階 / 5階建 南2014年83戸RC
2025/02/08ブランズさくら夙川
西宮市郷免町
さくら夙川駅13分 5,180万円68.1万円76.11㎡3LDK10階 / 10階建 南2014年91戸RC
2025/05/11ブランズ西宮北口
西宮市芦原町
西宮北口駅6分 6,480万円88.8万円73.01㎡3LDK5階 / 10階建 西2012年128戸RC
2025/05/31プラネスーペリア西宮北口
西宮市芦原町
西宮北口駅8分 7,880万円95.3万円82.65㎡3LDK6階 / 10階建 西2012年124戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズ甲陽園グラングレイド
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅1分 15.9万円0.20万円78.67㎡3LDK3階 / 7階建 南東2015年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、西宮市では31.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は西宮市の平均と比較して7.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
西宮市
76.4万円/㎡
前年比+31.4%

マンション概要

マンション名ライオンズ甲陽園グラングレイド
所在地兵庫県西宮市甲陽園若江町
交通甲陽園駅徒歩1分
築年月2015年
階数7階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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